Investment summary
Die Büroimmobilie im 10. Wiener Gemeindebezirk wurde erworben und dem Bestandsportfolio der Gruppe hinzugefügt.
Das Objekt wies zum Zeitpunkt das Ankaufs einen 45%igen Leerstand auf. Nach einer Bearbeitungsdauer von 12 Monaten konnten sämtliche freie Flächen einer Vermietung zugeführt werden. Darüber hinaus wurde ein Nachbargrundstück erworben um die Nutzungsszenarien der Liegenschaft in Zukunft zu erweitern.
Auch eine (Teil-)Umwidmung in Richtung Wohnbau ist geplant.
Asset class: office
Usable area: 35.000 m²
Site area: 43.000 m²
Properties: 6 components on the property
Investment strategy: active asset management, development