Investment summary
Von einem österreichischen Immobilienkonzern wurde eine bestandfreie Büroimmobilie in atypischer Bürolage im Norden des 21. Wiener Gemeindebezirks erworben.
Die Liegenschaft wurde geteilt und ein Teil davon an einen gemeinnützigen Wohnbauträger verkauft.
In weiterer Folge folgte eine Prüfung sämtlicher Entwicklungsmöglichkeiten, die zu einem Umwidmungsverfahren führte.
Ein gemeinnütziger Wohnbauträger wird nunmehr ca. 250 Wohnungen auf dem verbleibenden Liegenschaftsteil realisieren und langfristig Mietwohnungen zur Verfügung stellen.
Asset class: living
Usable area: ca. 25.000 m²
Site area: 45.000 m²
OProperties: 2 on the property
Investment strategy: break-up, reclassification and development